수원 매교역 팰루시드, 계약할까요?

안녕하세요 여름낮입니다 ​ 리치온 모임 크루원님의 고민 수원 매교역 팰루시드 계약할까요? 에 대한 과제 생각을 작성해보겠습니다 ​ 선차 청약 당첨을 진심으로 축하드립니다 여름낮 의견 Q1. 기어이 등기를 쳐야하는 분양권이라는 생각이 드는데, 토픽 상황에 맞는 투자인지 본래 실거주 매도 추후 1억 투자금으로 투자하실 계획이시라고 하셨는데 분양권 3개보다 매교역 팰루시드가 우극 높은 수익률이 내줄지가 관건인 것 같습니다. ​ 분양권 3개로 아무개 물건을 고민하셨는진 모르겠지만 매교역 팰루시드로 이년 분양권들보다 갈수록 높은 수익률을 낼려면 매교역 팰루시드 분양가가 주변보다 왜 시방 싼지가 중요한데 이때 평범~약간 비싼 가격이라 안전마진이 부족해 보입니다 ​ 주변단지 시세)

• 힐스테이트푸르지오 84 9.3억
• 매교역푸르지오SKviews 84 8억
• 수원역센트럴아이파크자이 84 9억
• 매교역 팰루시드 84 분양가 9억 ​ 분양권 3개보다 큰 시세차익을 얻기 위해서는 고민하신 것처럼 26년 2월에 잔금까지 쳐서

장기투자로 가져가야 한다 생각합니다. ​ 다행히 잔금을 칠 고갱이 있는 소득도 되셔서 (850만원/월) 맞벌이로 변리 내고, 생활비 사용하셔도 재산 축적까지 가능한 상황이라는 생각이 듭니다 ​ 겨우 재산 축적해서 모처럼 다주택 투자로 나서기까지는 적지 않은 시간이 걸리는데 여 기간동안 부동산 투자 가난히 괜찮으실지 궁금합니다. 배운 내용을 실전에 못 쓴다면 재미가 없으니까요.. ​ 잔금 친 사후 실거주하실 계획도 있으신데 매수하려던 분양권 3개월 수익vs 실거주 가치중에 어디에 일층 힘을 실을 손가락 행동 하셔야 하고 매교역 팰루시드 가족분들과 이야기해보셔야 할 듯합니다 ​ ​ Q2. 장기적으로 봤을 세상 안산 재건축을 팔면서 등기칠만한 아파트인지 안산이라는 지역을 항용 모르기 그리하여 조심스럽게 말씀드리면, 재건축은 입지와 가치가 언젠가 뻥튀기 될 가능성이 있다고 생각합니다. ​ 아직껏 매교역 팰루시드 가격이 형성이 내군 되어있으니 매교역 옆집 단지들과 비교해본다면

매교역 조건 단지들은 신축 프리미엄이 있어보입니다 팰루시드의 매매가 상승은 인플레이션에 의한 상승 혹은 수도권 누란 상승장의 상승을 기대해보아야 할 것 같습니다. ​ 재건축 단지는 입지와 가치가 뻥튀기 되는 투자이므로 제한 윤차 더욱 계단식 상승이 가능해보입니다. 신축 단지로는 재건축 단지처럼 뻥튀기 되기 어렵지 않을까 생각합니다. ​ ​ Q3. 부모님 실거주 아파트(화서위브하늘채아파트)vs 매교역팰루시드 부모님께서 능재 거주하시는 아파트에서

평수를 줄이고, 선호하는 뷰를 포기하시면서까지 이사가고 싶어하시는 의사가 있으신건 지가 궁금합니다. ​ 팰루시드와 양반 비슷한 단지와 그래프를 비교해보았는데 도리어 화서역 48평이 최고점이 더욱더 높습니다 ​ 여혹 부모님께서 이사를 원하는 상황이시라면 화서위브하늘채 매도 내종 같은 금액으로

이사할 고갱이 있는 고장 중에 더욱 좋은 입지들이 많은데 변함없이 수연 매교역 팰루시드를 선택하실 필요는 없어보입니다. ​ 팰루시드가 부모님께도 베스트일지 고민해보시고

부모님과 함께 결정하셔야 할 것 같습니다. ​ 부족하지만 크루원님 고민을 덜어드리기 위해 정리해서 분별 드려봅니다 ​ 감사합니다 ​