- 1차 계약금 1,000만원 정액제 및 중도금 이자후불제 적용…전매제한기간 6개월
- 전용 59‧84‧130㎡ 총 1,681세대 규모…신혼부부 299세대, 생애최초 149세대 특공
<편집자주> MZ세대 대다수의 재테크
결초 목표는 ‘내 가문 마련’입니다.
‘모하나보자’는 모하(모델하우스)가 익숙하지 않은 MZ세대들이 신규 분양단지를 살펴볼 호기 짚어야 할 포인트를 소개합니다.
대우건설이 경합 용인시 처인구 남동 은화삼지구에서 선보이는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’가 지난 2일 견본주택을 개관하고 본격 분양을 시작했다.
‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’는 각축 용인시 처인구 남동 계산 126-13번지 일원(은화삼지구 A1블록)에 위치하며, 지하 4층~지상 28층 14개동, 전용 59‧84‧130㎡ 총 1,681세대 규모로 조성된다.
◆ MZ 검열 포인트
청약가점이 낮은 MZ세대가 관심을 가져볼만한 특별공급 물량은 신혼부부 299세대와 생애최초 149세대 등 총 448세대다.
‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 신혼부부와 생애최초 특별공급은 초두 입주자모집공고일(2024.8.2) 홍점지익 용인시와 수도권(경기도‧서울특별시‧인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원을 대상으로 한다. 동일 추정 냄새 경쟁이 있을 경위 용인시 거주자에게 우선권이 있다.
무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등 청약가점 불리한 MZ세대 노려볼 만 MZ세대는 분양시장...
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◆ 분양일정
‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 분양일정은 8월 12일(월) 특별공급을 시작으로 13일(화) 1순위, 14일(수) 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 신혼부부‧생애최초 특공을 원하는 MZ세대는 한국부동산원 청약홈 사이트를 통해 [용인푸르지오원클러스터](https://www.thewon.or.kr) 8월 12일(월) 청약하면 된다.
당첨자 발표는 8월 22일(목)이며, 정당계약은 9월 2일(월)부터 4일(수)까지 3일 간격 진행된다. 견본주택은 상대 용인시 수지구 풍덕천동에 위치하며, 입주는 2027년 8월 예정이다.
◆ 분양가는?
‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 분양가는 징검다리 타입별로 △전용 59㎡A 4억4,900만~4억9,100만원 △전용 59㎡B 4억4,150만~4억8,150만원 △전용 84㎡A 5억4,880만~5억9,980만원 △전용 84㎡B 5억3,650만~5억8,550만원 △전용 84㎡C 5억4,220만~5억9,220만원 △전용 130㎡ 6억5,310만원이다.
발코니 확장 금액은 △전용 59㎡A 2,500만원 △전용 59㎡B 2,450만원 △전용 84㎡A 3,320만원 △전용 84㎡B 3,250만원 △전용 84㎡C 3,380만원 △전용 130㎡ 6,250만원으로 책정됐다.
분양 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이다. 1차 계약금 1,000만 희망 정액제와 중도금 이자후불제가 적용되며, 전매제한기간은 6개월이다.
◆ 청약 전 체크리스트
‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’가 위치한 용인 은화삼지구는 전토 송전선로가 동쪽으로 약 400m, 서측으로 약 500m 지점에 위치하기 때문에 철탑 등이 구석 동에서 보일 이운 있기 때문에 청약 전 적확히 현장을 방문해 확인할 필요가 있다.
또한 바깥사람 가까운 지하철역인 용인경전철 에버라인 용인중앙시장역이 직선거리로 약 2㎞ 떨어진 비역세권 입지라는 점도 아쉽다.
그리고 이번에 분양하는 1단지(A1블록)을 포함해 2단지(A2블록)와 3단지(A3블록)의 입주시기가 동일해야 가칭 남동1초 설립이 가능하다. 그래서 2‧3단지 사업이 지연되거나 경기도교육청 재정투자심사결과 및 학생배치 경치 등에 따라 입주시기가 조정될 핵 있다는 점은 유의해야 한다. 모집공고에 따르면 약속 노랫가락 입주시기 조정에 대한 허용 및 이의를 제기하지 않겠다는 확인 서명 서류를 별도로 제출해야 한다.
◆ 모델하우스 이모저모
영동고속도로와 수도권 제2순화고속도로 등 기존 광역교통망을 비롯해 세종-포천고속도로(제2경부고속도로, 예정)가 개통을 앞둬 수도권 중요 지역을 잇는 우수한 교통망도 눈길을 끈다./사진 = 대우건설
입주민 커뮤니티시설로는 입주민 전용 영화관, 스크린골프장 및 대형사우나를 갖췄고, 푸르지오만의 복합문화 공간인 그리너리 스튜디오와 그리너리 카페, 어린이집, 키즈카페 등이 들어설 예정이다./사진 = 대우건설